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申博国庆优惠·城市更新办公业态科技渗透率有待提高

2020-01-09 08:41:50| |查看: 4400

[摘要] 存量物业的增多推动了“城市更新”领域的发展,目前该领域已经包含了新材料、新科技、新内容、新零售、新居住、新商业、新办公、新空间等业态,成为城市经济发展新的增长动力。梦想加拓展总监周煜寰直言,目前对整个办公业态而言,科技的渗透率是非常低的。据悉,2019城市更新论坛将以“让城市留住记忆让更新创造价值”为主题,于11月21日与广州万科联合主办。

申博国庆优惠·城市更新办公业态科技渗透率有待提高

申博国庆优惠,“价值超过10亿元的产品缺乏高科技,但我相信5g的到来一定会促进城市更新中高科技的发展。”城市更新论坛主席、高河资本合伙人苏欣(Su Xin)在近日于北京举行的2019年城市更新论坛启动仪式上表示,城市更新的发展趋势是区域化、科技化和“外行人”。房地产存量的增加促进了“城市更新”领域的发展。目前,该领域已经包括新材料、新技术、新内容、新零售、新住宅、新商业、新办公、新空间等形式,成为城市经济发展的新增长动力。

“技术企业与办公楼结合是一个巨大的挑战。我国办公楼与科技的结合相对薄弱。要处理未来科技和未来办公室之间的关系,不能只停留在一个概念上,而必须真正将这个概念应用到产品中。”高河首都生态基金合伙人李钟会对科技办公室发表了自己的看法。在上述论坛的启动仪式上,中海业务柔性办公室的首席运营官李薛瑞分享了一个技术与办公室相结合的案例:办公室环境中的不同人对温度有不同的感知。在相同的空调温度下,有些人会觉得热,而有些人会觉得冷。在日本一家科技企业开发的办公产品中,空调系统可以根据同一办公空间的不同用户自动调节空调温度,这是一种非常人性化的功能,实现了办公与科技的良好结合。梦之旅发展部主任周玉环直言科技对整个办公行业的渗透率非常低。酒店网上订单的比例已经达到了50-60%和60-70%,但技术室还没有达到如此高的水平。科技办公室可以从管理方面发挥更好的协调作用,也可以让里面的用户在身体上感觉更省时,提高效率。周玉环以“超级会议室”为例,讲解科技产品的详细体验。当用户进入会议室时,他们不需要使用手机软件或把脸放在小盒子前面。安装在任何地方的人脸识别系统都能自动感知并提供服务。细节的润色可以让用户体验到极致,让用户更愿意在这样的空间工作。产品的转化和升级需要实质性的变革,而变革不能仅限于局部转化和微观转化。技术应该以点和区域的形式植入整个建筑。在星空传媒创始人兼首席执行官怀特看来,真正的颠覆性技术必须来自生产力的释放和解放。我们今天看到的技术都是处于过渡阶段的技术。现在,作为验证者,人们更有可能验证它是可行的还是有商业价值的。据悉,2019年城市更新论坛将于11月21日与广州万科共同主办,主题是“让城市保留记忆,让更新创造价值”。

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